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签订家装合同有很多细节需要注意,很多没有经验的业主可能会被一些不良装修公司欺骗,造成自己的钱财损失。这几个个合同陷阱,千万要注意哦!保修条款。比如出了问题,装修公司是包工包料全全负责保修,还是只包工,不负责材料保修,或是还是有其他制约条款,这些都要在家装合同中写清楚。水电费用。装修过程中,现场施工都会用到水,电,煤气等。一般到工程结束,水电费加起来是笔不小的数字,这笔费用应该谁来支付,在家装合同中也应该标明。按图施工。严格按照您签字认可的图纸施工,如果在细节尺寸上和您在设计图纸上的不符合,您可以要求返工。监理和质检到场时间和次数。监理和质检到场巡视的时间间隔,对工程的质量尤为重要。每隔2天应该到场一次,设计也应该3-5天到场一次,看看现场施工结果和自己的设计是否相符合。
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年龄大的人能买移居安置房吗?1、年龄大的人也是能买移居安置房的,移居安置房的政策性住房,它有相对应的政策,大部分是5年内不可以转让等等,具体咨询属地的房屋管理部门。2、安置户原有住房已拆除,且已注销土地使用权证(一、二期除外),安置户按规定补缴差价和利息。补缴土地出让金、契税、房屋差价和利息等款项。3、安置房是可以买卖的,而且3证齐全的安置房也是可以贷按揭的,证件不齐的只能一次性付款。经济适用房可以买卖,有产权,可以贷。但必须是购买满五年以上,有房产证和土地证的经济适用房才可买卖。
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买移居安置房有什么限制?1、移居安置房能不能贷:如果没有房屋产权证不能办理贷,有房屋产权证是可以贷的。具体要看不同银行是否愿意接受低押,有的安置房在公积金管理也可以办理贷。2、房产证问题:移居安置房的土地性质是归为国有可以办到产权证的,安置房为集资的土地则是办不到产权证的。有产证的安置房买卖才是合法的,购房者也就没有产证,是不可能的,一旦房主反悔,购房者权益是得不到保护的。3、房屋质量问题:移居安置房的利润往往是被套死的,建筑商往往能偷工减料就偷工减料以增加利润。当然也有比较好的安置房师范工程,这样的安置房质量相对会好一些。
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结婚后怎么购买平房1、结婚后购买平房首先要确认产权性质。2、北京的平房分为公房、私房。您要求卖方出示房产证原件,核实产权人身份及房产是公房还是私房。如果是公房不建议您购买。如果是私房,请您带房产证的复印件到房屋所在区县的建委去查询房产证的真实性,以及此房屋是否可交易。3、只要房屋产权没有问题,房屋未被列入拆迁范围,您就可以按照正常的交易程序购买此房产。此外,还建议您去但当地派出所,了解一下所购房屋区域的户口是否冻结(如果您所购房屋已被列入拆迁范围,户口会冻结)。4、结婚后购买平房交税分两种情况:一种是业主已经持有房产证;另一种是业主因为一些原因没有房产证的,值得注意的是,平房的买卖涉及两次税费的缴纳:一次是原房主取的房屋权证书是需要缴纳的税费,另一次是原房主转让时产生的税费: