济南专业老墙翻新服务公司,免费检测,制定翻新方案。济南得天独有装饰工程有限公司本着真诚,诚信,负责,带领出一批有经验的高水平施工队伍,确保施工绿色环保,质量可靠。
二手房墙面翻新注意事项
一、承重墙及配重墙不能随便拆除
有些墙面严禁拆除,因为有些墙面是承重墙及配重墙。如果拆除这样的墙面,对房子的安全性能将有严重的影响,必须在安全的前提下,改变不合理的地方,拆除一些隔断,化零为整,如原有的小门厅与厨房打通,形成厨房一体的一个空间。墙面不能拆改但是可以合理利用。以墙纸或挂画装饰墙面会有不错的效果。又或者在墙上安装壁柜,也是一个不错的选择。
二、墙体渗水要重视
墙体渗水的情况是长远的事情,处理不好则会埋下祸根,这就必须找专业的施工队伍进行彻底的墙体防漏施工。施工时要求施工人员着重对基面进行清理,凿除表面污物并清扫干净,必要处可用聚合物水泥砂浆抹刷几遍,以增强砂浆与基面的粘结能力。
三、老房墙皮处理工艺较特殊
有些老房可能在三四年前已经泛黄掉皮,有的地方还有小小的开裂,有的人把墙面直接刷白,本以为可以遮丑,没想到墙皮又开始脱落了。所以,如果购买到这样的二手房作为婚房的话,在翻新时想要彻底解决这个问题,处理工艺就比较特殊了。业内人士指出,老墙面在翻新前一定要做墙面基层处理,粉化严重的要铲除,原墙面过于光滑、刷过油漆或乳胶漆的也需铲除,墙表面粘结不牢的表皮及浮尘也要除掉,便于腻子和新涂料与墙体粘结,如果有掉皮凹进去的部分则要用石膏腻子修补。而且原有墙皮一定要处理到位,不然后期乳胶漆和墙纸还是会起皮。