日前，据小编由渠道得知，在某媒平台上发表了这样一篇文章称：山东“泉城”济南房价最新房价，本地网友：马上要走下坡了。
银盛泰金域蓝山在本月初成交均价为19500-20000元/平米，而在今年的上半年，出售的房源均价在22000-23000元/平米，每平相差两三千元，按照100来计算的话房价差出二三十万，这可不是降价了？
其实细了解就会知道，为非毛坯产品，简单的说房子交付使用的时候是带装修的，精装房和毛坯房价位肯定是有差异的。价格只是表象，透过表象看本质才是我们需要做的。
除去毛坯、精装带来的价格差异，还有不少因素会影响到开发商对房源的定价，比如交房日期、加推房源所在的地块等对房价影响较大。
中新国际城6月20日加推16-22#楼房源，共616套。16#楼，共69套，18层，2个单元，一梯两户，户型为125平和135平三室；17#楼，共72套，18层，2个单元，一梯两户，户型为125和135平三室；18#楼，共72套，18层，2个单元，一梯两户，户型为125和135平三室；19#楼，共192套，25层，2个单元，两梯四户，户型为100和110平三室；20、21、22#楼，共72套，18层，2个单元，一梯两户，户型为125和135平三室。项目开盘当天成交570套，小高层一口价14500元/平，高层一口价13000元/平。
有济南本地的网友这样称道济南是一个发展中的城市，目前济南该有很多的城中村没有改造，市区周围该有很多的村庄没有拆迁，这些地方拆迁后会有大量的购买力被释放出来。
目前济南高新区cbd快速发展中，济南的西客站片区快速建设中，济南的北跨新旧能转换建设规划设计中，济南的轻轨工程正在以最快的速度打造中，未来的济南会更现代化，城市面积越来越大，交通越来越方便，房价应该会稳中有升。现在的北上广城市面貌就是未来的济南样子。