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主题乐园对文旅项目会产生怎样的影响呢？
1.可以快速聚集人气，拉动消费力，带动周边的经济增长。不管是在商业综合体内的室内主题乐园，还是城市公园，旅游景区室外主题乐园。
近五年中，中国经济迈入新常态，就业人群的收入在快速增长的同时，驱动了中国基数庞大的消费者持币寻找消费升级的下一站。而主题乐园是国内消费升级的一个重要分支，对于本地旅游市场的促进作用毋容置疑。
2.带动区域配套趋向成熟
1、酒店
对于主题乐园的游客，尤其是非本地居民的游客而言，住宿成为整个旅游行程的必要消费需求，该需求将直接作用于本地酒店市场。
2、零售业
对国内外省游客而言，除了前往主题乐园游玩游览外，购物将是不可或缺的行程内容。据全国消费者权益保护委员会等发布的调查报告显示，在受访的3,500名外省游客中，85%的受访者表示会进行购物。
除此之外，主题公园与文旅地产项目的开发，可以带动旅游、文化、建筑、交通、餐饮、通信等行业的发展，为当地居民提供就业岗位，提升地区的生活居住条件，让区域配套更加趋向成熟。而成熟的完善的配套又会促进城市经济的发展，大大缩短城市区域板块的成熟周期，对城市化进程起到推动和促进作用。
3、主题公园与文旅地产相互促进
主题公园与文旅地产，是以旅游休闲度假为依托，在旅游地形成的围绕旅游行为展开的土地开发与房地产物业开发，是旅游与房地产两个主流产业融合形成的交叉产业，但又绝不仅限于这两个产业本身。
它依托旅游的空间位移基础，借力旅游搬运，服务游客消费，形成地产房产开发和营销，从而构建一种新型的产业模式。
相对于其他单纯的旅游或房地产项目，主题公园与文旅地产的特点和优势在于它是旅游业和房地产业的无缝嫁接，具有更好的自然景观、建筑景观，同时拥有完善的配套功能和极高的投资价值，对促进区域经济的发展起着不可忽视的作用。
规范主题公园设计建设发展
国家开展变革委9日称，禁止以主题公园建造名义占用各类维护区或损坏生态，严厉控制主题公园周边的房地产开发，不得因主题公园建造添加当地政府债款。
国家开展变革委等五部分近日联合印发《关于标准主题公园建造开展的辅导定见》。依据定见，在科学规划方面，要合理界定规模，清晰主题公园界说和概念；要清晰规模等级，依照占地规模和投资规模划分为特大型、大型和中小型；要科学证明开展，省级政府要结合本区域实践统筹研讨主题公园项目的数量和布局；要合理规划布局，主题公园选址避免与住宅等人员密布的区域穿插叠加。在严厉标准方面，要严厉用地办理，执行严厉的犁地维护准则和节省用地准则；要严守生态红线，禁止以主题公园建造名义占用各类维护区或损坏生态；要严厉核准程序，严厉实行相关核准规则，不得擅自下放核准权限；要严控房地产倾向，严厉控制主题公园周边的房地产开发，不得与主题公园绑缚供地、绑缚批阅；要谨防当地政府债款危险，要求当地力所能及，不得因主题公园建造添加当地政府债款。
在进步质量方面，要丰厚文明内在，讲好中国故事，鼓舞文明构思；要进步科技含量，支撑主题公园企业促进技术立异、业态立异、内容立异、模式立异和办理立异；要强大市场主体，加强自主立异，重视品牌建造，培养品牌企业。
定见要求，省级政府对本区域主题公园建造负总责，要强化政府债款危险意识，对主题公园项目建造进行充沛证明，统筹研讨本区域主题公园建造开展作业。中心相关部分要在职业辅导和宣传引导，以及主题公园项目的核准、用地、环评、规划等方面实在发挥作用，加强监管。培养和支撑主题公园及相关职业协会开展，健全完善主题公园职业协会办理。
主题公园的分类
主题公园有多种分类方法，一般分为五种类型。
1.大型公园和目的地公园
主要特点：年游客量在500万人次以上，游客市场为全国市场和国际市场。主题鲜明或有多个部分构成主要的品牌吸引力，有舒适的旅游住所，投资达10亿美元,如迪斯尼公园、环球影城等。
2.地区性主题公园
主要特点：年游客量在150万人次到350万人次，具有一定主题的路线和表演，有潜在的品牌，游客市场为省内市场和邻省市场，投资2亿美元左右，如海洋世界、海洋公园等。
3.游乐园
主要特点：年游客量在100万人次到200万人次以上，位于城市周围，游客市场为所在城市，有限的品牌和主题。投资8000万至1亿美元，如tivoligardens，elitchgardens等。
4.小规模公园和景点（家庭娱乐中心）
主要特点：年游客量在20万人次到100万人次以下，位于城市周围、室内或室外，游客停留时间更短，游客市场为所在城区，有时可以到达整个城市，投资在300万～8000万美元。
5.教育型景点（科技中心、博物馆和水族馆），目前此类项目增长很快。
如何激烈的竞争下，开展主题公园体验式服务呢？
一是确立鲜明的主题。虽然很多主题公园都不乏刺激和新鲜的娱乐项目，但是这些仅仅只是众多娱乐项目的堆砌，在主题方面缺少统一性，无法很好的将各个游乐项目融为一体。
二是加快更新周期。游乐项目和游乐设备无疑是体验有力的表现方式，如一些老化和过时的现象，严重影响游客的体验质量，效益自然也会受到影响。
后要注意建立游客反馈体系。游客的反馈直接也真实，让主题公园更准确的调整需求预期需求，改善产品和服务。
如今越来越多的体验式服务出现在人们游玩中，如智能化体验、基于产品的体验等等，受到游客们的青睐，更多的地产大佬进军加入，如万达、恒大、华润、碧桂园等，所以竞争也将更加激烈，打造自己的特色也是至关重要的加分项。
随着体验经济时代的到来，主题公园在激烈的竞争中应充分把握当前形势，明确定位，扬长避短，加强体验服务的质量，打造自己的特色和优势，以占有一席之地。
主题公园健康步道如何设计好
打造健康步道健康主题公园的时候，针对步道的设计，不仅要考虑美观效果，而且要在实用性上更好来进行设计，从而能更好来满足人们休闲锻炼的要求，它能让人们在茶余饭后能够有更舒适的环境可供散步或锻炼，所以我们在建设这类主题公园的时候，针对步道的设计必须要更科学，否则将很难达到预期的效果。
将健康理念融入到步道的设计与建设之中，将能在整体协调性上有更突出的效果。当然我们在进行选择的时候，还是得结合时候较好来把握，以便能够让步道与主题公园的健康元素能够更好得以呈现。当然我们在选择的时候，还是得结合实际要求来确定，肯定是寻求较好的品质的关键。
在进行主题公园健康步道设计的时候，充分考虑其实用性，将能让人在使用中有更好的表现。采用更合适的建筑材料来建设步道，能在防滑性和健康特性方面较好来得以呈现，从而能在品质方面能更佳。要是在建设这类健康主题公园的时候，只要在设计上更好来把握，才能有很良好的表现，从而能在可靠性上更让人满意。
当然我们在进行健康主题公园步道的设计与建造中，充分将健康的元素融入其中，将实用性及装饰美观性上进行处置，肯定是获得较好服务的基础，所以我们还是应比较后再来选择，从而能更好来进行处置，进而能达到预期的要求。
刘经理
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