2017年，“共享”毫无疑问是最为重要的风口之一。在商业地产领域，共享经济的发展同样有迹可循，未来商业地产中它将迸发哪些可能？
12月14日，由中国西部商业地产联盟发起、搜狐焦点网主办的“中国西部商业地产行业发展论坛年会”将在成都龙之梦大酒店隆重举行。届时，这个疑问将得到解答。
据悉，本次年会由“主题演讲”、“巅峰对话”、“主题对话”“案例分享”“颁奖晚会”五大部分组成。围绕行业热点议题，中国西部商业地产行业发展论坛包含三场主题演讲。演讲嘉宾分别由国家发改委中国战略思想库秘书长、中国宏观经济信息网总经理、总编辑田云，锤子科技总裁彭锦洲和上海盒马网络科技有限公司成都分公司总经理张晓峰担任。其中田云将发表主题为“当前宏观经济形势与产业创新发展”的演讲；彭锦洲将发表主题为“新时代下的企业家精神释放与机遇挑战”的演讲；张晓峰将发表主题为“盒马鲜生何以成为新零售的典范？”的演讲。
除了主题演讲，本次论坛还将举行两场对话及一场分享讨论。鹏友会创始人、 西南交大创新创业学院副院长蒋鹏和中国商业地产研究院院长陈文军分别担任主持，与众多嘉宾对话探讨新零售的冷思考及购物中心运营的差异化选择等热点问题。在最后的案例分享环节，嘉宾还将从58企服、社交新平台等典型案例探讨商业模式新变革。
【论坛主题】中国西部商业地产行业发展论坛年会
【论坛时间】12月14日下午14点
【论坛地点】成都龙之梦大酒店
【主讲嘉宾】国家发改委中国战略思想库秘书长、中国宏观经济信息网总经理、总编辑田云；锤子科技总裁彭锦洲；上海盒马网络科技有限公司成都分公司总经理张晓峰
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以下为实况直播记录：
【14:35】国家发改委中国战略思想库秘书长、中国宏观经济信息网总经理、总编辑发表主题为“当前宏观经济形势与产业创新发展”的演讲。
【14:25】成都市成华区商务局局长李跃上台致辞。
李跃：尊敬的田云秘书长，还有各位老总，各位朋友，大家下午好，我是第一次参加这个年会，这个年会之前冉会长跟我说过很多次了，这个年会是聚集了行业精英的会议，这个会让我来得很值得。作为东道主，我向这次会议的召开表示祝贺，同时也向大家介绍下我们成华区的投资环境。我说两个部分，第一个是成华区的介绍，就是关于成华区，大家知道成华区在成都东北，我们面积是108平方公里，成华区，大家筹邦，它是一个老的工业基地，一九五几年，这里布满了工厂，2000年开始，成都市政府给成华区带来了宝贵的资源，就是土地资源，我们可以上市的土地是差不多20000，成都的主城区里面，只有我们成华区还有这个条件，其他的城区在这方面已经很难了。近年来我们获得了一系列荣誉，包括最佳商业地产的投资城区，包括一系列的殊荣，在成都的生活是很安逸的。
大家可以看全球唯一的熊猫繁殖基地在成都，成都本地人去的不多，但是大熊猫基地是我们成都市，乃至四川省在全球应该说是最重要的一张名片，大家看外面的游客来成都，一定会来熊猫基地，截止到11月份，去那里的旅游人次超过了500万，我们成都的锦秀天府。在经济发展方面，我们现在成华区已经入驻了60余家世界500强，3000多家全球知名企业，每年我们会举办很多大型的活动，10月份就有很多大型的活动在成华区召开，像香奈尔2018年春会在成华区召开，包括锤子科技的发布会也在这里举行，包括我们全球规模最大，难度最高，观赏性最高的全球都市自行车赛也在这里召开。大家看到这些密集举办的活动就可以看出目前成华区非常良好的发展态势，当前，成华区按照成都市第十三次党代会的部署，养眼增强功能，加快推行一个成华的品牌，努力从功能再造，提升成华的品质，在功能结构，形态重塑方面，我们计划三年内投资2千亿元，彻底改造成华区，包括我们东部所在的片区，我们会把这个地方打造得更加漂亮，更加优美。在产业重构方面，我们将依托龙潭新经济产业地区，东郊文化创意集聚区，东客站枢纽经济集聚区，这是介绍的第一个成华区的情况。
第二个要报告下成华区楼宇发展情况，一个地区的发展水平高低，商业地产是非常重要的标志，成华区跟其他四个主城区相比我们起步晚一些，但是这几年我们收益很大，运作也很快，我们目前建的招商楼宇有48座，入驻率80％，成都市平均入驻率是64％，我们有华润，还有万科的华茂，还有世贸大厦，同时商业楼宇里面，我们有7座非常有特色的楼宇，万象城上面是一期，下面是二期，它建成以后，我们的体量会达到接近100万方，在成都市的水平仅次于高新区的环球中心，今年人流量和购物流量都超过了40％，形式非常好。
正因为这个楼宇非常重视，所以成华区对楼宇的发展也是非常关心和重视，我们把楼宇经济作为我们成华区新经济业态非常重要的部分，我们制定了成华区楼宇经济白皮书等一系列政策，同时为了进一步增强我区商业楼宇的吸引力，目前我们正在酝酿一系列的扶持政策。我们区政府商务会讨论了成华区楼宇的意见，我们正在最后出台阶段，内容不好说，但是我可以负责任的告诉大家，这个政策是在认真学习了国内优秀城市的经验，以及成都市其他兄弟城市的经验，我们出台了一个系统的工程，我们从楼宇的入驻，企业的引进，楼宇的装修，税收等方面都有优惠的政策，这个政策优惠在主城区里面肯定是最大的。我们市商务委，包括成都市的楼宇协会等机构都在和我们合作，我们全面的提升我们成华区楼宇的发展水平。
各位嘉宾，成华区是等待开发的热土，希望大家对我们规划提出真知灼见。最后，元旦节马上到了，这里提前给大家拜个早年，希望大家阖家幸福。
【14:20】中国西部商业地产联盟主席、四川省连锁商业协会会长冉立春致辞。
尊敬的各位贵宾，各位业界同仁，各位朋友，在2017年即将画上句号之时，有幸和各位相聚在第十一届年会的现场，今日高朋满座，来自全国各地的专业人士齐聚一堂，在此我代表主办方，向各位的莅临表示诚挚的问候和欢迎，感谢所有到会的朋友，感谢所有给了年会支持和帮助的企业，让我们又一次有了相互交流和学习的机会，让我们回首这一年曾经的感动，展望2018年及未来的美好。
当然我要更发自内心感谢在接下来四个小时的交流会当中，让我们近距离聆听上台贵宾，大咖的演讲，让各位的精彩来丰富我们的商业人生。中国西部商业地产行业发展论坛自2006年由四川省商业协会和主流媒体共同发起，至今成功举办了十届，十年在历史的长河中稍纵即逝，但我们不断地坚持，即使在最困难的时候仍永不言弃，在这里我想说，曾为商业地产行业促进者的一员，是我一生的荣幸和骄傲，而西部商业地产行业发展论坛是最值得欣喜的选择。
商业地产本不是世外桃源，但是千军万马注定了这个行业不平静，我们更多的是一厢情愿和单相思，伤害的不仅仅是投资商，开发商，最重要的是从业者和消费者的那一份期待和渴望。在共享，融合为主旋律的新时代，我们需要铭记前辈的教训，让我们团结全行业的智慧，穿越市场的雾霾，我们重新定义商业新未来，通过迭代实现健康，良性，有序发展。
今天我再一次感谢各位莅临现场，因为你们的到来，让学习成为一种习惯，让千杯成为一种态度，让思考成为一种修养。成都这个城市，因为我们的点滴付出而变得绚丽多彩，中国西部商业地产2017第十一届年会我们来了，谢谢大家。
【14:00】活动正式开始，主持人介绍中国西部商业地产行业发展论坛年会主题概况、应邀嘉宾。
尊敬的各位领导，各位来宾，女士们，先生们，还有商业界的老朋友们，大家下午好！今天上场的音乐非常够格，上来我觉得我精气满满。非常高兴与您相约成都，相聚2017中国西部商业地产行业发展论坛。也非常感谢大家在百忙之中抽出时间来到论坛现场，作为主持人我非常荣幸，已经连续几年担任行业论坛的主持人了，今天我们来到现场的时候，不知道有没有发现我们现场有一点点不太相同的地方，有没有人告诉我们在现场多了两种代表着生命，代表着希望，代表着生机的植物，大家有观察到吗？还是我们作为媒体人眼睛比较尖。坐在后排的可能不太清楚，前排的给我指了，这个叫做红掌，红掌前面是万年青，是生活中非常常见的植物，这个红掌非常好的寓意送给大家，大展宏图，万年常青，富贵成祥，送给大家。
说到这里，我们每年做年会一开篇都是回顾过去，展望未来，我们过去做了什么，未来我们期待什么。我今天还是延用了这种传统的方式来回顾我们共同走过的这么几年。
我是四川卫视主持人李丹。
中国西部商业地产行业发展论坛于2006年由四川省连锁商业协会在成都发起，中国西部商业地产行业发展论坛年会至今已走过了11个年头。在这11年里，论坛联合大西部各省、市主流媒体及相关行业组织，为行业搭建专业性的交流互动平台。在过去的11年当中，我们的脚步遍及大西部的主要城市：以成都为中心，辐射重庆、西安、昆明、贵阳、兰州、银川、西宁、呼和浩特、乌鲁木齐等重大城市，目前已成为西部影响力最大、行业人士参与最多的专业性的论坛。11年当中，论坛不断积淀，每年的12月我们都会跟在座的嘉宾相聚在成都，每年都会如期举办今年有什么不同呢？力求呈现专业化、规模化、高标准的行业盛会。
2017中国商业地产行业呈现整体困难性，整个生态链面临重构与再生。
但是，诸多的跨界资源共享与融合，也为商业地产的未来带来了新契机。中国西部商业地产联盟，作为论坛的发起单位，汇同一众行业资深人士，积极探讨、求实创新，以“共享·迭代·融合 重新定义商业新未来”作为今年年会的主题，我们在大屏幕上已经看得很清楚了──重新定位城市商业新未来。
下面，请允许我介绍一下莅临今天论坛的各位贵宾，他们是：
国家发改委中国战略思想库秘书长/中国宏观经济信息网总经理、总编辑 田云先生
全国工商联商业不动产专委会主任、亚太商业不动产学院院长 朱凌波先生
中国城市商业网点建设管理联合会副会长兼秘书长、中购联购物中心发展委员会主任 郭增利先生
中国商业地产研究院院长 陈文军先生
四川省社会组织管理局副局长 向军先生
成都市商务委副主任、中国（四川）自贸区成都管委会常务副主任 张金泉先生
成都市成华区商务局局长 李跃先生
成都东客站管委会纪委书记 黄戈先生
华西都市报总经理 曹丰博士
成都红旗连锁股份有限公司董事长 曹世如女士
博众城市发展管理研究院院长 阎占斌先生
锤子科技总裁 彭锦洲先生?
上海盒马网络科技有限公司成都分公司总经理 张晓峰先生?
鹏友会社群核心创始人、西南交大国际创新创业学院副院长 蒋鹏先生
搜狐焦点成都公司总经理 高秀琴女士
赢商网川渝公司董事、总经理 周旭先生
四川省连锁商业协会副会长、壹格加董事长 刘晓军先生
中国西部商业地产联盟主席、四川省连锁商业协会会长 冉立春先生
欢迎各位嘉宾的到来，下面首先有请本次论坛主办方代表冉立春先生致辞，有请冉会长。
【13:50】活动现场，嘉宾陆续来到现场，入座嘉宾进行愉快交流。