轻钢别墅到底有多贵?
一套轻钢别墅到底有多贵???
我给你算笔账~~~
地基费用
按照全国的平均报价进行对比分析(轻钢结构房屋和砖混泥土结构房屋)以200平方计算。轻钢结构房屋因为所有材料都是轻质材料,本身自重轻,仅为砖混结构的1/5,钢混结构的1/7,因此可大幅度减低地基成本。双层轻钢结构房屋要求类似图一差不多,轻钢结构地基造价300元/一平方,按照200平方算地基费用6万元。传统砖混结构地基一样,根据各地地质条件的不同,轻钢结构和传统砖混泥土的价格也会有所不同。
施工费用
1.轻钢结构房屋建筑施工工业化程度高,速度快,施工周期比砖混房屋缩短一半,两个月时间可完成从结构到外装,及内装的建筑(300-400平米)。轻钢结构房屋施工作业受天气及季节影响较少,可以在各种气候条件下进行,实现全年不间断施工,并且减少现场运输和吊装的费用。
2.施工工期增加,工人在现场工作的时间增长,每天都要付给一定的费用,因此相比砖混结构房屋而言,轻钢别墅的人工造价成本明显低了很多。
轻钢别墅流行于北美,由于它具有功能多样、节能环保的特点,在北美被广泛应用。在我国轻钢别墅工艺技术各方面也越来越成熟了,进而成本上,安装时间都有了很高的提升。
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轻钢别墅原来这么好,可惜知道的人不多!
轻钢建筑以其生产过程清洁、材料可回收等优势成为建筑产业节能减排的重要切入点,轻钢别墅代表了先进住宅的主流趋势,是对我国传统建筑方式的革命性突破,与国家“四节一环保”的住宅产业政策相一致。目前欧美地区轻钢住宅市场快速发展,以其环保、时尚、实用和耐用等优点被广泛接受。
轻钢别墅这几年发展迅速,可以说基本是家喻户晓也不夸张,轻钢别墅发展迅速不仅仅是因为轻钢别墅抗震环保,更多的是现在国家政策和新一代建房时代的走向。轻钢别墅因为其独特的性能,自重轻,用材省,施工快,设计灵活,解决了农村建房劳动力不够,建筑不美观等问题,而且,国家大力支持,绿色环保,抗震防风的能力也突出,未来必将成为农村建房的主流之一。
随着社会和科技的发展,轻钢房屋,轻钢别墅走进了大众的视野,目前很多人都已经在这样的居住环境之中了,越来越多的人也开始关注这种新型房屋,那么我们来了解一下他在建设过程中应该注意的点是什么吧。
首先,如果你想建造一个轻钢房屋,轻钢别墅,那么一定选择一家口碑好的施工单位,这样的单位经验丰富,能够及时有效的处理各种突发的未知情况,还有材料的购买一定要注意,一定要选择质量好的,没有安全隐患的,这样自己的屋子自己住起来放心,施工也会很便利,材料差的房子建造起来后可能会出现很多质量的问题,安全隐患等,比如漏水,侧墙裂缝等影响居住的现象。
其次,在施工过程中,安全因素很重要,一定要做好关键点的控制和重点位置的防护。选择晴天的天气下进行施工,这样材料能够快速的干燥,有害气体能够快速的散发出去,这样房子会更加舒服。
如果我现在在老家有宅基地,我也会选择轻钢别墅,因为这是一个趋势,趋势的前期更是一个机会,大家都能看到,国家几年前就开始禁止取土烧砖,因为红砖的生产对环境的污染极大,砖厂一间一间的给推倒,关闭。不难发现红砖的时代已经慢慢消逝,即将迎来装配式建筑时代。
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稳如“泰山”,轻弱“云朵”,轻钢别墅为何如此轻巧刚强
轻钢别墅作为新型别墅的结构形式,很受欢迎,那为何轻钢可以成为别墅的优质选材呢?它有什么优点和特性
我们知道任何类型的房屋能屹立不倒,是因为它整体处于稳定状态,并且在自身重力和外部动静荷载的双重影响下,实现内部应力的平衡,还可以把力很好地传递到下部结构——地基。很多人觉得轻钢别墅不够稳固,看到轻钢结构骨架显得很单薄,没错,视觉告诉你的是轻钢别墅确实比传统砖混房屋要轻盈,但实际上,它的整体稳定性丝毫不亚于砖混房屋。这是为什么呢?
建筑用轻钢龙骨是以连续热镀锌钢板(带)或以连续热镀锌钢板(带)为基材的彩色涂层钢板(带)作原料,采用冷弯工艺生产的薄壁型高性能低合金结构钢。轻钢龙骨按用途有吊顶龙骨和隔断龙骨,按断面形式有v型、l型、t型、u型、c型龙骨,通过径向弯折,极大提高了钢板径向和横向强度,这种处理方式十分经济又科学,在工业上很有普遍的应用。
单独构件已经强度很高了,那么骨架构件之间的连接方式就影响到整体刚性和韧性了,钢结构的连接方法有焊缝连接、螺栓连接和铆钉连接三种。
焊缝连接:通过电弧产生的热量使焊条和焊件连接处熔化,经冷却后固结成一体,可以理解为金属强力胶。它的优点是不需要切削轻钢龙骨,连接刚度大,密封性能好,操作简单,制造方便,可人工作业也可流水化操作,适应性高。它的缺点是在焊接处因为高温及不均匀的冷却,可能会出现局部脆性增加的情况,使焊接处产生局部残余应力和残余形变,对结构的刚度和承载力有一定影响,因此这种连接方式比较考验焊接工艺水平了。
螺栓连接:螺栓连接是通过螺栓这种紧固件把连接件连接成为一体,重点受力部位的连接需要用高强度螺栓。这是最简单的连接方式了,安装方便快捷,对操作者要求不高,特别适用于现场安装,也方便拆卸,无论是临时安装或拆解还是永久安装都可以轻松胜任。不过前期准备工作要麻烦一些,连接处钢材上开孔精细度要求很高。另一个弊端就是而开孔会使构件截面强度削弱,因此必须增设辅助连接板(或角钢)或相互搭接加固,因而构造上要麻烦点,也会多耗用钢材。
铆钉连接:铆钉连接是一种一端带有圆形预制钉帽的铆钉,把钉杆烧红后快速插入连接件的钉孔中,然后用铆钉枪将另一端也打铆成钉头,完成紧固。这种连接方式铆接传力可靠,塑性韧性较好,质量易于检查和保证。铆接工艺复杂、制造费工费料,且劳动强度高,在轻钢别墅上应用的情况较少,多用于大型钢构、桥梁等重钢建筑,或建筑机械设备、车辆等重型和直接承受动力荷载的结构。
目前,主流轻钢别墅钢材龙骨连接还是焊缝和螺栓连接为主,经过多年的发展和行业经验的积累,现在连接的工艺不断提升,缺点不断弱化,因此,选择一个靠谱的品牌和公司,会保证建造的轻钢别墅的品质和安全性,可以得到更好的保证。
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