昆山小型办公楼转让信息网财铺网随心随意找铺。财铺网为您提供商铺转让zui新信息以及大量与租售的商铺信息，帮您迅速找到理想的商铺/店铺/门面，为广大的商铺经营者提供迅速选址。
小型办公楼转让信息网
固定扩租权。 租客保证在某段时间内扩租xx单元，而业主保证届时该单元是空的。这个是双刃剑，保证了租客生意扩张需要面积，但是那个单元业主会一直空着或者短期出租，到时候赶人，因此如果租客不要，也要付出罚金。优先选择扩租权。如果在某段时间指定的单位空了，业主要先通知租客，租客答复，只有租客不要了业主才能拿出去市场。这个比较灵活些，一般租客也不需要承担什么责任。
昆山小型办公楼
市场现状天量供应 供求比高达5:1，近些年，随着经济的发展，长春写字楼如雨后春笋般冒出来，且规模集群效应愈演愈烈。吉林表示，长春写字楼市场的现状是增长较快，供应严重大于需求。写字楼市场的表现是经济发达程度直接有效的表现，长春是一座第三产业不发达的城市，这是制约写字楼市场发展的因素。2009年长春的写字楼市场供给与需求较2008年都出现翻倍增长，到了2010年，甚至出现短暂的供不应求局面，供需比达到了1：2.22。2011年以后写字楼的供给与需求都较大幅的增长，整体供需比在2：1左右。但是，较快的增速却无法掩盖市场需求jue对值却不大的现实。截至2013年末，长春年去化的写字楼峰值面积也仅仅38万平方米左右。2014长春的写字楼市场竞争更为激烈，市场供求比超过5：1。可见，长春的写字楼市场还是一个不具规模的初级市场。
小型办公楼
投资者为何热衷投资写字楼？投资写字楼的理由所谓投资写字楼，是指投资者为了赚钱而投入资金，购买写字楼的经济行为。 写字楼投资者购买了写字楼之后，可以自己亲自经营使用，也可以出租给别人去经营使用，坐收租金，或委托商管公司代为经营，坐收利润分成，还可以待价而沽，等写字楼增值时，转手获利。当需要资金时还可以用它作为di押品，获取资金。在它被di押时，你仍可用各种灵活形式加以经营。
联系方式：4008702015

---